選後房地產的熱潮，現在也吹到商用不動產上面！台灣地標台北101辦公室樓面，剩下的坪數不但低於一萬坪，80樓以上的樓層租金，也可望從每坪5千元起跳，而且還傳出大陸萬通集團主席馮侖，有意承租4000坪的辦公室，台灣商業不動產的投資價值，已經被認為是亞太地區的明星市場。

大陸萬通集團主席馮侖去年來台灣考察房地產時，對101相當滿意，而且總經理林鴻明還親自接待，不難看出馮侖的重要性，現在又傳出馮侖透過管道要來承租101的辦公室，雖然低調回應，但外傳馮侖打算租4千坪的地作為企業總部，不過隨著陸資開放來台，台北市商業不動產的行情跟租金未來可望有2到3成的漲幅。

以2008年第一季來說，A級辦公室的租金每坪月租2571元，年漲幅8.6%，黃金地段的信義計畫區，辦公室需求逐年旺盛，已達到每坪月租2986元，和去年第四季相比攀升了6.81%，其中101大樓行情更被看好，不但每坪月租最便宜4000元起跳，80樓以上的辦公室也可望從5000元談起，價格水漲船高。
台灣房地產越來越夯，政府開放陸資來台後，也將為台灣商業不動產帶來巨大的影響力。